非试点城市的居民在试点城市购房，是否需按试点政策缴纳房产税？

房产税试点范围：目前中国大陆仅在上海和重庆两个城市试点征收房产税，其他城市（非试点城市）暂未实施针对个人住房的房产税。

征收对象的地域性：房产税属于财产税，其征收依据是房产的物理位置。无论购房者的户籍或常住地是否在试点城市，只要所购房产位于试点城市（上海或重庆），该房产即属于试点政策的覆盖范围。

试点政策的具体要求：

• 上海：主要针对本市居民家庭新购的第二套及以上住房（人均60㎡以上部分），以及非本市居民家庭新购的住房（无社保/个税缴纳要求限制）。
• 重庆：主要针对高档住宅（如独栋别墅、高端洋房）、三无人员（无户籍、无企业、无工作）购买的第二套及以上住房等。

非试点城市居民购房的税务处理：

• 需要缴纳房产税：若非试点城市居民在上海或重庆购买符合试点政策要求的住房（如在上海购买任何住房，或在重庆购买高档住宅/第二套房且属于“三无人员”），则必须按照当地的试点政策缴纳房产税。
• 不受户籍影响：试点政策通常以房产所在地和购房者属性（如是否为本市户籍、是否属于“三无人员”）作为判定依据，而非购房者的来源地。

关键点总结：

• 房产所在地决定税收政策：只要房产位于试点城市，无论业主来自哪里，均适用该城市的房产税试点政策。
• 非户籍购房者可能面临更严要求：例如在上海，非户籍居民购房可能直接触发房产税征收（无社保/个税年限要求时）。

结论：非试点城市居民在试点城市（上海、重庆）购房，需要按照当地的房产税试点政策缴纳房产税，具体征收标准需根据房产类型、购房者属性（如户籍、社保状态）以及当地政策细则确定。

建议：若计划在试点城市购房，应提前咨询当地税务机关或房产部门，了解最新的政策细节和应税条件，避免因政策理解偏差产生税务风险。